Agence Saint Martin

Maison de charme à vendre à l'Est de Montélimar - Réf 548

SAUZET (26740)
348 m²Surface
10Pièces
6Chambres
3 800 m²Terrain
Le bien

Est Montélimar, ferme en pierre de 348 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entré spacieux, un salon séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, 2 chambres dont une suite parentale. L'étage est dédié au confort et à l'intimité avec une magnifique suite parentale d'environ 53 m² comprenant dressing et salle de bains complète. Une grande salle de jeux, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains complètent harmonieusement ce niveau. Au dernier étage, une grande chambre et une partie des combles déjà isolée offrent encore de belles perspectives d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Nichée au coeur d'un terrain paysager d'environ 4 000 m², soigneusement entretenu et préservé de tout vis-à-vis, la propriété invite à la détente et à la douceur de vivre. Une superbe piscine de 12 x 4 vient parfaire cet environnement privilégié. Dependance de 56 m²

En bref
Type de bienMaison
Année de construction1900
Taxe foncière2 650 €
RéférenceRéf. 548
Diagnostic de performance énergétique
Consommation énergétique
99 kWh/m²·an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m²·an
A
B
C
D
E
F
G

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2 860 € et 3 880 € par an. DPE réalisé le 29/05/2026, selon la méthode en vigueur.

Caractéristiques détaillées
Général
Type de bienMaison
Type de transactionÀ vendre
Année de construction1900
Étage1
Localisation
CommuneSAUZET
Code postal26740
DépartementDrôme (26)
Aspects financiers
Prix936 000 €
HonorairesÀ la charge du vendeur
Taxe foncière2 650 €
Surfaces
Surface habitable348 m²
Terrain3 800 m²
Intérieur
Nombre de pièces10
Chambres6
Équipements
CaveNiveaux : 1Volets : BoisCheminée : InsertÉtat extérieur : Très bonÉtat intérieur : Très bonCuisine : Aménagée/équipéeÉtat général : Très bon étatChauffage : Individuel - Climatisation réversible + électriq - Air pulsé
Réf. 548
936 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Agence Saint Martin Sauzet
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