Agence Saint Martin

Au fond d'une Impasse, Grande Maison Familiale

LE TEIL (07400)
159 m²Surface
6Pièces
5Chambres
871 m²Terrain
Le bien

Dans un quartier calme au bout d'une impasse, cette spacieuse maison familiale d'environ 159 m² vous séduira par ses volumes et son potentiel. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux avec une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour d'environ 45m2, idéal pour partager des moments conviviaux en famille, un wc et en demi niveau une chambre et une salle de bains entièrement refaite. A l'étage, 4 chambres dont 2 donnant sur un balcon communiquant, une autre ayant un accès sur une véranda et une très grande family room d'environ 60 m² sous combles avec deux dressing, un véritable atout pouvant accueillir salle de jeux, espace cinéma, bureau ou suite parentale selon vos envies, une salle d'eau et un wc. Grand garage d'environ 44m². Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 871 m², propice à la détente, avec piscine rénovée en PVC armé, idéal pour les beaux jours.  Des nombreux travaux d'amélioration énergétique ont déjà été réalisés, l'isolation par l'extérieur a été réalisé sur le mur Nord, la pose d'un chauffe-eau thermodynamique, isolation des combles et une pompe à chaleur a été installée sur les radiateurs. La classe énergétique va donc évoluer positivement. À visiter sans tarder !

En bref
Type de bienMaison
Année de construction1978
Taxe foncière1 900 €
RéférenceRéf. 17323
Diagnostic de performance énergétique
Consommation énergétique
271 kWh/m²·an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
69 kgCO₂/m²·an
A
B
C
D
E
F
G

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2 960 € et 4 020 € par an. DPE réalisé le 30/03/2022, selon la méthode en vigueur.

Caractéristiques détaillées
Général
Type de bienMaison
Type de transactionÀ vendre
Année de construction1978
Étage0
Localisation
CommuneLE TEIL
Code postal07400
DépartementArdèche (07)
Aspects financiers
Prix360 000 €
HonorairesÀ la charge du vendeur
Taxe foncière1 900 €
Surfaces
Surface habitable159 m²
Terrain871 m²
Intérieur
Nombre de pièces6
Chambres5
Salles de bains / d’eau1
Équipements
WC : 2GarageNiveaux : 3Salles d'eau : 1Neuf/Ancien : AncienÉtat général : HabitableVolets : Mixte roulants - boCuisine : Aménagée/équipéeÉtat intérieur : Habitable en l'étatChauffage : Individuel - Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire - Radiateur
Réf. 17323
360 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Agence Saint Martin Le Teil
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